„Die Städtische“, „Das Kleine“ und „Der Ruhige“: die drei kompakten, klaren Baukörper füllen die im Bebauungsplan vorgegebene städtebauliche Figur mit Leben.
Die Wohngebäude schaffen ein klares Bild Richtung Simonsplatz und einen angemessenen Übergang zur Nachbarbebauung. Markante, charaktervolle Häuser zu entwicklen und dabei effiziente, kostengünstige und nachhaltige Strukturen zu wählen, ist wesentliche Zielsetzung bei der Entwurfsentwicklung.
Die Festsetzungen des B-Plans wurden im Bereich Meta-Seelig- Straße / Simonsplatz entsprechend der neuen städtebaulichen Rahmenplanung fortgeschrieben, weitere Festsetzungen wurden eingehalten.
Als identitätsstiftende und dennoch ruhige Bauten adressieren „Die Städtische“, „Das Kleine“ und „Der Ruhige“ drei verschiedene Seiten des Baufeldes: den Meta-Seelig-Weg, den Simonsplatz und den Platanenweg.
Die Materialität setzt auf einfache robuste Konstruktionen. Die Häuser erhalten Fassaden aus rötlich-braunem bis gelblich-beigem Ziegel. Das Erdgeschoss zeichnet sich dunkler, das oberste Geschoss heller ab; helle Bänder verweben diese Farbnuancen zu einer teppichartigen Außenhaut, die dem Ensemble einen besonderen unverwechselbaren Ausdruck verleiht. Die Architektur zeigt ruhige Fassaden mit regelmäßigen Fenstern.
Der grüne und private Innenhof ist gemeinsamer Treffpunkt für die Bewohnerschaft und wird nur in Teilen von einer Tiefgarage unterbaut, so dass tiefwurzelnde Bäume kühlendes Grünvolumen entwickeln können sowie Regenwasser versickert und gespeichert werden kann.
Insgesamt 68 öffentlich geförderte und freifinanzierte Wohnungen befinden sich an vier Treppenhäusern. Typologisch als Vierspänner organisiert, öffnen sich die Wohnungen günstig in ihrer Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten, wo auch ihre privaten Freiflächen liegen.
